Załęże. Działka 150 m od Jeziora Sitno 135.000 zł

Załęże, pow. 909,00 m2, cena 135 000 zł, symbol: 419828

pow. działki 909,00 m2

rodzaj działki BUDOWLANA

Szczegóły oferty

Symbol

419828

Symbol SWO

419828

Rodzaj nieruchomości

DZIAŁKA

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Status

AKTUALNA

Nieruchomość dostępna od

13.12.2023

Cena

135 000,00 PLN

Cena za m2

148,51 PLN

Kraj

POLSKA

Województwo

ZACHODNIOPOMORSKIE

Miejscowość

Załęże

Powierzchnia działki

909,00 m²

Kształt działki

TRAPEZ

Rodzaj działki

BUDOWLANA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Energia elektryczna

Podłączona kanalizacja

Nr Licencji

151

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka w malowniczej miejscowości liczącej 200 osób ok. 100 m od jeziora Sitno w pobliżu XIX - wiecznego Kościoła. Dojście drogą utwardzoną do brzegu jeziora ogólnodostępnego, gmina zaplanowała utworzenie plaży. Obecnie jest, ale bez infrastruktury towarzyszącej. Dojazd ze Szczecina zajmuje 50 minut z centrum Szczecina. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którym są to tereny mieszkalno- usługowe. Dopuszcza się realizację wolnostojącego budynku usługowego pod warunkiem zachowania 60% powierzchni tych usług w stosunku do powierzchni wszystkich zabudowań na terenie nieruchomości. Forma zabudowy wolno stojąca, do 2 kondygnacji nadziemnych, gdzie ostatnia kondygnacja zlokalizowana będzie w dachu stromym. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Wysokość zabudowy maksymalnie 10 m. Dach stromy, symetryczny dwu - lub wielospadowy, kąt nachylenia 35 do 45 stopni, dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego lub jednospadowego o kącie nachylenia połaci dachowych do 20 stopni z dowolnym usytuowaniem kalenicy w stosunku do działki drogowej. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 50 % powierzchni działki, min powierzchnia biologicznie czynna 15 %. Ograniczenie ilości kolorów budynków do trzech z dopuszczeniem cegły klinkierowej, na cokole obiektu, ograniczenie kolorów połaci dachowej do czerwonej, brązowej i grafitowej. Ze względu na graniczenie wsi z obszarem NATURA 2000 we wsi obowiązuje zakaz przedsięwzięć mogących powodować degradację środowiska, zakaz chowu i hodowli zwierząt Działka pomiędzy istniejącą zabudową wiejską, niedaleko kościoła. Działka pusta, wszystkie media przy działce za wyjątkiem gazu. Jest woda, energia elektryczna, kanalizacja. Kształt trapezu. Wjazd na działkę od strony północnego zachodu. Miejscowość spokojna, w pobliskim Tetyniu 3 sklepy, dojazd do szkoły w Kozielicach zapewnia dzieciom autobus szkolny. Miejscowość kilka kilometrów od zjazdu na S3. Nad jeziorem wiele domków rekreacyjnych. Połączenie z Pyrzycami autobusowe.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.