Na sprzedaż hala magazynowo-handlowo-biurowa

Szczecin, os. Reda, pow. 667,90 m2, cena 4 990 000 zł, symbol: 416840

powierzchnia 667,90 m2

Szczegóły oferty

Symbol
416840
Symbol SWO
416840
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
31.08.2023
Cena
4 990 000,00 PLN
Stara cena
5 500 000,00 PLN
Cena za m2
7 471,18 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
os. Reda
Ulica
ul. Cukrowa
Powierzchnia całkowita
667,90 m²
Powierzchnia działki
3 815,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia produkcyjna
592,40 m²
Powierzchnia biurowa
75,50 m²
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektu
BIUROWO-MAGAZYNOWY
Rok budowy
2015
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA,
Ogrzewanie
, ,
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Wentylacja
Alarm
Monitoring
Rodzaj podłogi
,
Ogrodzenie
PEŁNE
Nr Licencji
142
Stan budynku
BARDZO DOBRY

Opis nieruchomości

Na sprzedaż hala magazynowo-handlowo-biurowa przy ul.Cukrowej.
Rok budowy 2015. Dokumentacja budowlana do wglądu.
Obiekt od początku powstania służy jako obiekt magazynowo-biurowo-handlowy.
Z uwagi na na miejsce-położenie obiektu,jest to niezwykle atrakcyjna propozycja dla przyszłego inwestora.
Nieruchomość jest położona na granicy miasta Szczecin i Gminy Kołbaskowo(bardzo dobry dojazd do Centrum miasta i do granicy z Niemcami).
Hala może być wykorzystywana jako wielometrażowy sklep,magazyn ect.
Na terenie również znajduje się magazyn pomocniczy o pow.350 m2(lekka konstrukcja).
Dodatkowym atutem jest pasywny co miesięczny dochód w postaci wpływu 2500 zł(maszt Orange) i 500 zł(bilboard reklamowy).
Teren jest w całości ogrodzony,posiada dwie bramy wjazdowe oraz parkingi dla klientów i pracowników.
Wielkość działki pozwala na Wybudowanie jeszcze jednego obiektu co dodatkowo uatrakcyjni tę ofertę.
Zestawienie pom.
sala sprzedaży 434m2
kotłownia 9,25m2
magazyn 149,1m2
korytarz 22,5m2
biuro16,9m2
biuro 17,25m2
po.gospodarcze 2,2 m2
łazienka 3,2m2
pom.socjalne 13,45m2
Działka w użytkowaniu wieczystym do 27/10/2099 r.
W ramach umowy wieczystego użytkowania jest służebność dostępu do torów kolejowych.
Zapraszam do kontaktu i osobistej weryfikacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja

Formularz kontaktowy

Copyrights © HOME Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.