Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska?
Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury?
Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości?
Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości?
W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT.
Domy oferowane są w 3 wersjach wykończenia - deweloperskim, deweloperskim plus oraz premium (zapytaj o szczegóły).
Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym:
- 5 min. od Bałtyku
- 2 min. od Ustronia Morskiego
- 15 min. od Kołobrzegu
- 10 min. od Pola Golfowego
- 75 min. od Szczecina
- 3 h od Berlina
W pobliżu znajdziesz:
- dworzec PKP
- odległość 900m
- połączenia:
INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu
POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina
PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu
Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest:
1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28
Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury.
Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi.
Na terenie osiedla znajdują się:
plac zabaw dla dziecisiłownia zewnętrznazestaw uliczny trening dla starszych dzieciścieżka rekreacyjna
Dodatkowo:
Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami.
Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km.
Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch.
Ogólne parametry domu:
Instalacje:
fotowoltaiczna rekuperacja grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych) oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami, elektryczna,
odgromowa,
wodna,
kanalizacji sanitarnej
Stolarka:
Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb.
Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy.
Dach:
Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką
PURMAX40 μm - kolor: ceglasty.
Orynnowanie - stalowe / NIAGARA.
Konstrukcja ścian i stropów:
Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO.
Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell
Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm.
Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.
Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową.
Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell.
Fundament:
Płyta fundamentowa - żelbetowa
Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym.
Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm.
Szczegółowe parametry domu:
Powierzchnia użytkowa domu - 113 m2
Powierzchnia działki - 732-1345 m2
Powierzchnia tarasu - 39 m2
Powierzchnia Patio z zadaszeniem - 38 m2
Podłogi:
Pokoje - panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland firmy Komfort
Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin.
Ściany wewnętrzne:
Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały
Łazienki- płytki ceramiczne ścienne
Drzwi wewnętrzne:
drzwi DRE / Verso/ kolor: biały
Oświetlenie:
plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne:
promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna:
gniazda i włączniki – firmy SIMON.
Łazienka:
kabina prysznicowa wraz z baterią podwieszane WC szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią lustro z halogenem
Łazienka gościnna:
kabina prysznicowa wraz z baterią
podwieszane WC
szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią
lustro z halogenem.
Aneks kuchenny:
meble w zabudowie
wyspa kuchenna z hokerami nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, na oknie Roleta rzymska
Wiatrołap:
garderoba z lustrami
2 sypialnie:
szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia główna:
garderoba z lustrami
Patio i Taras:
patio: powierzchna 38 m2 z zadaszeniem z konstrukcji stalowej
taras: powierzchna 39 m2
Taras i patio wykończone płytkami tarasowymi gresowymi.
Teren wokół domu:
Miejsca parkingowe :
Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe
Ogrodzenie:
Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Karbowniczyn Biuro Nieruchomości i Kancelaria Finansowa świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.
Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania.
We do speak English.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
