Działka w kształcie trapezu, o wymiarach: 88x66x50x58, przylegająca do dwóch dróg gminnych, gruntowych, ok. 160,0 m od asfaltowej drogi powiatowej.
Dla działki w 2024 r. zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
- max. dwie kondygnacje nadziemne ( parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe ),
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 6,0 m od granicy pasa drogowego,
- wskaźnik zabudowy do 30 %,
- powierzchnia biologicznie czynna min 50%,
- szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
- maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 9,0 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25* - 45*,
- układ kalenicy - równoległy lub prostopadły w stosunku di frontu działki,
- wysokość okapu - do 4,5 m.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa.
Bardzo dobra lokalizacja. Bardzo dogodny dojazd do Nowogardu (7 km), Maszewa (14 km), Osiny (7 km), drogi ekspresowej 3 - 13 km.
MEDIA:
- prąd - w drodze powiatowej, ok. 170 m od granicy działki,
- woda - z sieci miejskiej, ok. 170 m od granicy działki
- odprowadzenie ścieków do szamba (szczelny zbiornik bezodpływowy) lub przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków.
Opłaty związane z nabyciem działki:
- 2% PCC, taksa notarialna, opłaty sądowe
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu nieruchomości.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
